屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事について詳しく解説します！

屋根葺き替え工事は、マンションやアパートを長期的に保護するための重要なメンテナンスです。長年使用された屋根材は経年劣化により防水性や耐久性が低下するため、適切なタイミングでの葺き替えが必要となります。
当社では集合住宅の屋根葺き替え工事に豊富な実績があり、居住者様の安全と快適な住環境を確保します。

屋根葺き替えが必要となる主な理由は以下の通りです。

防水機能の回復
経年劣化した屋根材は防水性能が低下し、雨漏りによる住居内部の腐食や設備の損傷を引き起こす可能性があります。居住者様の財産と生活環境を守るためにも防水機能の回復は不可欠です。
建物の構造保全
屋根は紫外線、風雨、温度変化などの過酷な環境にさらされ続けます。劣化した屋根材を放置すると、建物の骨組みにまで悪影響が及び、大規模な修繕が必要になることがあります。
マンション・アパートの資産価値維持
計画的な屋根葺き替えにより、集合住宅の価値低下を防ぎ、長期的な資産価値を維持することができます。これは所有者様や管理組合様にとって重要な投資となります。

屋根葺き替えを実施することで、以下のメリットが得られます。

安全性の向上
劣化した屋根材は台風や強風時に飛散するリスクがあります。葺き替えにより安全性が高まり、居住者様や周辺への二次被害を防止できます。
断熱性・遮熱性の改善
最新の屋根材を使用することで、住居内の温度環境が改善され、空調効率が向上します。これにより、エネルギーコストの削減と快適な住環境の実現に貢献します。
建物の寿命延長
適切な時期に屋根葺き替えを行うことで、建物全体の耐久性が向上し、長期にわたる安全な居住空間を確保できます。

屋根葺き替え工事を検討する際には、以下の点に注意が必要です。

費用と投資回収
屋根葺き替えには相応のコストがかかります。建物の規模や使用する屋根材によって異なりますが、適切な計画を立て、修繕積立金との兼ね合いを考慮した判断が重要です。
居住者への影響
工事中は騒音や振動が発生し、一時的に生活環境に影響を与える場合があります。当社では居住者様への十分な説明と配慮を行い、負担を最小限に抑えた施工を行います。

一般的な屋根葺き替え工事は以下のステップで進行します。

STEP

現地調査と見積り

屋根の状態、面積、構造を詳細に調査し、最適な屋根材と工法を提案します。

STEP

足場の設置

安全な作業環境を確保するため、建物周囲に足場を設置します。

STEP

既存屋根材の撤去

古い屋根材を慎重に撤去し、適切に処分します。

STEP

下地補修と調整

野地板や垂木の劣化部分を交換・補修し、新しい屋根材を支える強固な基盤を確保します。

STEP

防水シート施工

高品質な防水シートを敷設し、雨水の侵入を防ぎます。

STEP

新屋根材の設置

選定した屋根材（瓦、スレート、金属など）を専門技術で丁寧に設置します。

STEP

検査と完了報告

施工品質の最終確認と今後のメンテナンス計画のアドバイスを提供します。

当社では、お客様のマンション・アパートの状況に合わせた最適な屋根葺き替え工事をご提案します。
まずは無料点検・お見積りをご利用ください。

マンションアパート大規模修繕ダイレクト千葉中央店
電話番号　0120-35-4152
問い合わせ先　info@misuzu-r.co.jp